saniertes 1-2 Familienhaus plus Gewerbe in TE Bad Liebenzell “mitten drin” Stadtmitte

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zweites Duschbad
Grundriss Grundriss OG
Grundriss Grundriss DG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 1609
Objektart Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
Straße Wilhelmstr.6
Lage 75378 Bad Liebenzell
Wohnfläche ca. 140 m²
Kaufpreis 420.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

IMMOBILIEN C. GENTHNER
Wilhelmstr. 6
75378 Bad Liebenzell
Deutschland
Tel. +49 7052 934042

Weitere Angaben

Anzahl Wohneinheiten 2
Heizungsart Gas-Heizung
Baujahr 1920
Anzahl Gewerbeeinheiten 1
Mieteinnahme SOLL/Jahr 20.000,00 €
Etagenzahl 4
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Vermietbare Fläche ca. 210 m²
Zustand saniert
Mieteinnahme IST/Jahr 12.000,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Garagenanzahl 2
0
200
>400


78
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 78 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 01.01.2027

Ausstattung

1A-Lage, Mitten in der Fussgänger-Zone, Neubau-Standard, Einbauküche mit Geräten, Bad mit Wanne, Dusche, Toilette, und Fenster, separate Toilette, Abstell-/ Speicherraum, Keller, Trocken Raum, Personen-Fahrstuhl offener Kamin, GAS Zentral Heizung, regulierbare Be- und Entüftungs-Anlage , Hausmeister Service, Zustand -sehr gut- oder gepflegt, Ausstattung *** gehoben (3 STERNE), Kunststoff-Isolierglas-Fenster, Sonnenschutz, StuckVerzierung, Kabel TV, ISDN oder DSL, Kein-Reparaturstau! Alle Maßnahmen zur Erhaltung der Funktion sind durchgeführt!, Stellplätze, Energie-Effizenzklasse -C-

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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