moderne Ladenlokal 20m Fenste… - IMMOBILIEN C. GENTHNER

Eckdaten

Kennung

1933

Objektart

Läden/SB-Märkte

Lage

09111 Chemnitz

Gesamtfläche

ca. 260 m²

Miete zzgl. NK

1.995,00 €

Provision für Mieter

Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

IMMOBILIEN C. GENTHNER

Wilhelmstr. 6

75378 Bad Liebenzell

Deutschland

Tel. +49 7052 934042

info@icg.de

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Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger

Fernwärme

Anzahl separater WCs

Baujahr

2000

Stellplatzmiete

25,00 €

Kaution

5.985,00 €

Nebenkosten

400,00 €

Verkaufsfläche

ca. 260 m²

Etage

Rampe

Fahrtzeit BAB

Personenaufzug

Stellplatzanzahl

Zustand

gepflegt

Fahrzeit Flughafen

Fußweg Öffentl. Verkehr

Heizungsart

Zentralheizung

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieangaben inkl. Warmwasser	Nein
Energieausweis gültig bis	28.06.2023

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

moderne Handelsfläche 20m Fensterfront
ca. Ladenfl. 260 m² im Erdgeschoss
20 m Fensterfront

Die Nebenkosten betragen mtl. 400 EURO im Abschlag! Das entspricht einem Preis pro m² von 1,54 EURO

+++ Energieausweis: Energie-Verbrauchs-Kennwert von 2013 liegt bei 98 kWh/(m²xa) Energie-Effizenzklasse C - Energieträger FERNWÄRME Baujahr 1923 - nach EnEV 2014 und zeigt den sehr niedrigen Verbrauch = gelbgrüne Zone - der Werteskala!

Ausstattung

Markante Lage, Zentral Heizung, Fernwärme, Zustand -gut-, Ausstattung *** gehoben (3 STERNE), Aluminium-Isolierglas-Fenster, Kunststoff-Isolierglas-Fenster, ISDN oder DSL, Einzugs-Renovierung (Mieter können selbst die Gestaltung ihrer Räume durchführen und müssen nicht mehr nach Auszug renovieren!, Stellplätze, Energie-Effizenzklasse -C- Internet in Lichtgeschwindigkeit Gasfaser on bord

- Marmor-Böden
- Abgehängte Decken mit Beleuchtungsysteme!
- Elektrische Automatik Eingangstür zur Straßenseite!

Lage

CHEMNITZ - Annaberger Str. - Haltestelle

Zur Lage und Umgebung;
Chemnitz Stadt Chemnitz
259.246 Einw. - Fläche: 220,85 km² - PLZ: 09111 - KFZ: C
Chemnitz

Infrastruktur in Chemnitz Altchemnitz
Stadt (Bahn/Bus)
BAHNSTATION: Chemnitz
Kindergarten - Grundschule - Hauptschule - Realschule
Sport-Anlage - Spielplatz
Vereine - Bank - Apotheke - Krankenhaus
Einkauf des tägl. Bedarf - Supermarkt
Pension - Gasthof - Restaurant

Umgebung; Neukirchen - Limbach-Oberfrohna - Flöha - Niederwiesa - Burgstädt

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen der Eigentümer und sollten unabhängig verifiziert werden. Es wird keine Gewähr übernommen!

Sollten Sie sich für diese Immobilie interessieren, rufen Sie uns einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren oder Ihre Fragen beantworten können.

Besichtigungen sind auch abends und an Wochenenden möglich!

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